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                        新房自带的栏杆拆或不拆?


                        开发商之所以在阳台安装护栏是因为阳台没有安装窗户,要过安全验收,装护栏是必须的环节如果业主朋友们需要封阳台无论是出于美观的考量,还是从方便施工的角度考虑,最好拆除阳台护栏当然,拆除也是有标准的:

                        1、铁栏杆最好还是拆除

                        有的开发商为了节约成本,阳台会使用铁栏杆刷油漆的方式,尽管高度和宽度达到了阳台安全的标准,但是铁栏杆时间长了容易生锈,而且劣质油漆会散发甲醛,影响业主的身体健康,所以还是早拆早好。

                        2、高度不足1.1米要拆除 

                        有些装饰性的栏杆高度低于1.1米,虽然美观但却不具备安全性,所以这样的栏杆也建议拆掉。

                        3、断桥铝栏杆别拆

                        有的高品质小区用的是铝合金(或彩铝)+夹胶玻璃。这种材质、结构的阳台护栏安全性高、强度、硬度都非常好。不喜欢封闭阳台的业主朋友,建议留着别拆而且些业主选用低价产品封阳台产品质可能还不如开发商所用材质

                         

                        那在拆除栏杆封阳台时又有哪些注意事项呢?

                        1、选用符合国家标准的产品材料;

                        2、安装前,必须清理阳台四周污垢、残留物,拆除阳台原扶手或进行封固;

                        3、窗门尺寸应小于原阳台,特别是窗底边,要留出2厘米的间距,以防止窗架受冷热更替而变形和雨水渗漏;

                        4、窗架四周填充后,再做一层防水层,待干后贴上饰面,但不能将溢水孔堵住;

                        5、安装用紧固件必须选用专用螺丝,窗架须保持垂直、水平;

                        6、配重墙最好不要拆,水电改造时就要预留好阳台需要的插座;

                        7、施工时最好要时在现场跟进,因为拆改和最后封阳台的工人可能不是一批人,如果双方沟通有问题,有些工序不到位甚至遗漏,之后很可能造成阳台漏水。

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